Количество банков, кредитующих на покупку коммерческой недвижимости, сократилось на треть
По данным компании «Простобанк Консалтинг» на 15 ноября 2011 года кредиты на покупку недвижимости предлагают семь банков из числа 25 лидеров рынка услуг для предпринимателей. За последний месяц количество этих учреждений сократилось почти на треть – рынок бизнес-ипотеки покинули четыре банка, – ВТБ Банк, Кредитпромбанк, банки «Пивденный» и «Финансы и Кредит». Но, при этом один банк из числа лидеров рынка начал кредитовать юрлиц на покупку коммерческой недвижимости – Укргазбанк.
Стоит отметить, что кредиты на коммерческую недвижимость в долларах США и евро предлагают лишь три банка из числа 25 лидеров рынка – Брокбизнесбанк, УкрСиббанк и Укрэксимбанк.
При этом займы на недвижимость для бизнес-клиентов за последний месяц значительно подорожали. Так, средняя ставка по кредитам в гривне сроком на 10 лет в период с 11 октября по 15 ноября выросла на 2,4 процентных пунктов, до 22,11% реальных годовых. Ссуды на этот срок в долларах подорожали на 1,41 п.п., до 13,05% реальных годовых, в евро – на 1,19% реальных годовых, до 12,05% реальных годовых.
Рейтинг предложений по кредитам на покупку недвижимости в гривне от банков из числа 25 лидеров рынка услуг для предпринимателей по данным компании «Простобанк Консалтинг» на 15.11.2011 г.:
Банк - Аванс, от стоимости недвижимости / Максимальный срок / Ставка*, годовых УкрСиббанк - 35% / 5 лет / 18,34%-19,8% Эрсте Банк - 40% / 10 лет / 18,79%-20,29% Укргазбанк - 30% / 5 лет / 19,17%-19,9% Unicredit Bank (Укрсоцбанк) - 30% / 7 лет / 20,23%-21,79% Дельта - 30% / 3 года / 21,63%-22,82% Укрэксимбанк / 20% / 10 лет / 22,9%-23,16% Брокбизнесбанк - 15% / 10 лет / 23,29%-26,57%
*В зависимости от срока кредитования
Рейтинг предложений по кредитам на покупку недвижимости для клиентов малого и среднего бизнеса от меньших банков, условия которых изучила компания «Простобанк Консалтинг» на 15.11.2011 г.:
Банк - Аванс, от стоимости недвижимости / Максимальный срок / Ставка*, годовых Universal Bank - 40% / 10 лет / 16,96%-19,6% Всеукраинский Банк Развития - 30% / 10 лет / 18,16%-19,8% Киевская Русь - 30% / 3 года / 19,06%-19,18% Марфин Банк - 30% / 10 лет / 19,3%-21,77% Мегабанк - 30% / 5 лет / 20,36%-20,4% Credit Agricole - 25% / 5 лет / 22,39%-23,85% Укринбанк - 30% / 5 лет / 22,67%-23,39% Банк Кипра - 40% / 1 год / 26,78%
