Вторник, 25.04.2017
ПРИВАТ НЕДВИЖИМОСТЬ

Помощь в БТИ
Операции с землей
Юридические услуги
Новости
Кто онлайн
Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Социальные сети
Главная » Статьи » Новости недвижимости

Як правильно підготувати нерухомість до продажу?
Прес-центр агентства нерухомості «Мультидом» відкриває ряд публікацій про підготовку до продажу нерухомості, адже часто термін здійснення успішної операції залежить не тільки від роботи фахівців, але і від рівня підготовленості продавця. Почнемо з найважливішого - необхідні документи для продажу квартири.

У їх число входять:

1. документ, що підтверджує право власності на об'єкт нерухомості з відміткою БТІ про реєстрацію права власності, його слід отримати в Бюро Технічної Інвентаризації міста;

2. технічний паспорт об'єкта нерухомості (цей документ видає БТІ при первинній реєстрації, видається на квартиру один раз і міняється тільки в тому випадку, якщо в квартирі сталася перепланування, документ передається від одного власника до наступного);

3. виписка (Витяг) з Реєстру прав власності на нерухоме майно на відчужуваний об'єкт нерухомості (термін придатності даного документа - 3 місяці, оформляється в БТІ).

Також при укладанні угоди необхідно надати:

Форму 3 про склад зареєстрованих осіб в квартирі (довідка видається в ЖЕКу за місцем проживання, термін її придатності 7 днів);

Довідку про відсутність заборгованостей по комунальних платежах (необхідно отримати в усіх комунальних службах міста, перевірте відсутність заборгованості за: газ, світло, воду, тепло, квартплату і телефон).

При собі в момент операції необхідно мати і документи на кожного з власників:

Паспорт, а також копії 1-3 стр., всіх сторінок з вклеєними фотографіями, сторінок з даними про сімейний стан, про прописку. Обов'язкова наявність вклеєних фотографій при досягненні 25-ти і 45-ти років.

Ідентифікаційний номер.

Якщо продавець перебуває в шлюбі на день здійснення операції, необхідна письмова згода чоловіка на відчуження нерухомості (якщо чоловік (га) відсутній на підписанні договору), Свідоцтво про шлюб, паспорт та ідентифікаційний номер дружини (-га). Згода необхідно тільки на майно, яке перебуває у спільній сумісній власності.

При наявності неповнолітніх дітей (до 18 років), недієздатних або обмежено здатних громадян - власників об'єкта нерухомості - дозвіл органів опіки і піклування на відчуження об'єкта нерухомості батьками, опікуном чи піклувальником, Свідоцтво про народження, згода батьків.

Крім переліку необхідних документів варто врахувати, що на першому етапі роботи з агентством нерухомості необхідний лише правовстановлюючий документ і бажано технічний паспорт на квартиру, далі ріелтор вам дасть пораду, в який час і на якому етапі роботи слід приступати до підбору інших паперів. Цей нюанс пов'язаний з часто обмеженим строком дії деяких документів.

Источник: http://zthata.com.ua/
Категория: Новости недвижимости | Добавил: Валерия (29.11.2011)
Просмотров: 251 | Комментарии: 1 | Теги: Недвижимость, РКГ, пн | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Меню сайта
Подбор вариантов
Кредитование
Недвижимость
[30.06.2016]


Сдам однокомнатную квартиру в центре Луганска, ул. Демёхина 

[28.06.2016]


Продам развлекательный центр "Апельсин" в Луганске, кв. Заречный 

[25.06.2016]


Продам 4-х комнатную квартиру в центре Луганска, ул. Советская 

[25.06.2016]


Продам 2-х этажный дом в Луганске, Каменнобродский р-н 

[22.06.2016]


Продам 2-х этажный дом в Луганске, ул. Нахимова 

Партнеры
Статистика
Copyright MyCorp © 2017
Бесплатный конструктор сайтов - uCoz